תכנון עיר ואזור   מגורים ומבני ציבור   מבנים עתירי מערכות   פיתוח מתוך חזון       אודות   סרטונים   צור קשר   logo

בת גלים, חיפה

תכנית משולבת של פיתוח חזית ימית ושכונה ימית בת כ-900 יח"ד ומלונאות (במקום בה"ד חיל הים). התכנית נשענת על שני צירים מרכזיים: שדרה רחבה הנפתחת לכיוון הים וטיילת חוף אורבאנית המלווה את החזית הימית. מפגש השדרה והטיילת יוצר כיכר עירונית ימית יוצאת דופן בעלת איכויות רבות קרוב לקו המים. השדרה ניצבת לים, מכילה בתוכה למעשה את הפארק השכונתי העירוני, ומהווה ציר מרכזי לחיבור בין העורף האורבאני (שכונות מגורים קיימות) לקו החוף והחזית הימית, תוך שהיא חולפת מעל מתחם תחנת הרכבת הקיים. טיילת החוף מאריכה את הטיילת הקיימת ומאפשרת יצירת רצף טיילות בעלות אופי מגוון. הבינוי לאורך צירים אלו הינו בגובה 3-4 קומות מעל חזית מסחרית/תיירותית עם ארקאדה. בינוי גבוה יותר מרוחק מקו הרחוב ומקיף מבנה גבוה ומאסיבי קיים- ביה"ס לרפואה של הטכניון

התכנית כוללת גם שדרוג תחנת הרכבת תוך תוספת של יעודים ושימושים: תעסוקה, מחקר ופיתוח בתחום המדיטק

עקרונות תכנוניים חשובים נוספים: שני שליש מהשטח "הפרשות לצורכי ציבור" לטובת כל השכונה, חזית ימית של 550 מ' מורחבת הודות לשדרה הנפתחת לים, שדרה מסחרית תיירותית הנפתחת לים, טיילת חוף, כיכר ימית, רחבות ושבילים, חזית ימית אורבאנית משולבת עם פעילות ימית, מבני ציבור עם תפקוד קהילתי לצורכי השכונה החדשה והקיימת, חניה פרטית וציבורית מקורה, אופציה למרינה, אטרקציות תיירותיות

התכנית היא מיזם "מפתח", אסטרטגי, מגשר ומקשר בבת גלים, בעיר התחתית, ובחיפה בכלל. פיתוח השכונה תורם לשכונה הקיימת, לקשר בין העורף האורבני לחזית ימית ולפיתוח קריה רפואית רמב"ם

התכנית יזומה ע"י מנהל מקרקעי ישראל וכוללת פיתוח שכונה ימית ושדרוג תחנת הרכבת